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都表示房产抵押借贷的月息为2%
2020-05-22 12:09
来源:未知
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记者在武汉市工商行政管理局门户网站上查询到,该公司的经营范围为投资咨询、企业管理咨询和商务信息咨询。湖北华徽律师事务所霍律师说,按照经营范围的描述,该公司并不具备借贷的资格,属于违规经营。个人或企业借款时,应查看相关资质,选择正规的小贷公司。

按照王先生提供的地址,记者来到江汉区一处写字楼。一位自称是老板的袁先生开了门,当记者问公司能借多少时,袁先生说:“我们资金充裕,上不封顶。只要符合条件,三五个亿之内都能搞定。”随后,一位工作人员介绍,公司也正和一些银行合作,也欢迎房屋中介介绍客户。如果借款数目较小,跟客户谈6个点的利息,他们收3个点,中介可得3个点。中介如果不方便收取利息,可由他们代收。

“来我们这里借款的,金额从一两万元到100万元的都有,很多做房产、建材生意的老板都会来借款,主要是短期应急用。我们只要资料齐全,当天就会放款。”对方表示,如果到期还不了本金,可先还利息。

昨天下午,按照一则网络小广告里的联系方式,记者联系到一位王姓经理。记者以房屋中介身份咨询,有客户在武昌有一处100多万元的房产,已付清30万元的首付,银行按揭了70多万元,能否以该房产作公证,借款20万元,借期3个月。他表示:“估计能借个十八九万。广告上虽说月息5个点,但因为你要的金额较大,月息要6个点。”

据他介绍,一般出借金额只能为房屋评估值的一半,需要带上身份证、房产两证、结婚证(如果有的话)去办理公证。记者提出要考察该公司,对方表示同意。

“月息这么高,公证处会同意公证吗?”记者表示疑惑,王经理说:“月息肯定不写出来。公证内容一般是‘a向b借款20万,如逾期不还,其房产将委托b处理’。处理方式或出售、或出租,都可以。”王经理还说,按照借款天数,利息都会先从借款中扣除。

武汉市政府金融办相关负责人阎先生说,武汉市目前有58家开业的、经过正规注册登记的小额贷款公司,利率都控制在法定的贷款基准利率四倍以内,担保费的收取不超过贷款基准利率的一半,一般为2.5%。

记者另外咨询了青山、硚口等多家小贷公司,都表示房产抵押借贷的月息为2%,但他们要考察房屋情况,进行审核。

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